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建筑工程定额概预算与造价管理
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20 世纪,绝大多数建筑工程专业的学生都要学习《建筑工程定额与概预算》这门课,从 21 世纪初,随着建筑市场与工程造价领域改革的不断深入,加上信息技术的广泛应用,《建筑工程定额与概预算》课程内容也在与时俱进、不断更新。

目前,国内工程造价的一般流程:项目在可研阶段时,一些较大企业从历史积累的指标库中筛选出与现有项目相似的历史指标数据与可行性研究报告,做项目估算;设计阶段用初步施工图得到一个设计概算;到招投标阶段,运用详细施工 C AD 图导入算量软件中,分别算量和计价,然后得到施工图预算;到施工阶段记录项目中发生的变更、价差与索赔,通过对预算的调整得到结算与决算的造价。正在推广的基于 BIM 的造价模式已经不再是各个零散数据的调用,而是在设计阶段就建立一个标准的建筑模型,到招投标阶段,造价工作者将工程造价信息录入模型中,得到模型工程量和造价,从而生成施工图预算,施工阶段通过对模型数据和信息的维护得到结算、决算造价与真实指标信息,工程完工后,模型中的标准部分可分别保存到指标模型库中,为以后类似的项目造价复用与参考。造价工作者在 BIM 平台中,录入各自专业的造价信息,问题与记录也以 BIM 为基础在平台上进行沟通,减少重复建模以及沟通和确认问题所耗费的大量时间。全过程造价管理涉及融资、战略项目决策、采购、计量模型与编程、流程再造、云计算、复杂项目中成本控制等领域。